Политика

Сведения о недвижимости по новым правилам

Сведения о недвижимости по новым правилам

С 1 января нынешнего 2017 года вступил в силу закон*, который предусматривает введение цельного государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. Согласно ему, с 2015-го года в РФ сформирован Единый государственный список недвижимости. Вместо 10-ти рабочих дней, на протяжении которых государственные структуры обязаны сегодня оформлять сделки, по новому закону период постановки на кадастровый учет сократится до 5-ти дней, регистрация прав на объект недвижимости — до 7-ми дней. Таким образом, для того, чтобы оформить в собственность дом либо земельный участок, сначала требовалось обращаться в Кадастровую палату и ставить свое имущество на учет. Экстерриториальный принцип — это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в кабинет приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

Это значительно экономит время и делает операции с недвижимостью не менее комфортными.

Стоит обозначить, что подать документы и заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в данный момент можно в любом МФЦ, но профессионалы рынка опасаются, что сроки регистрации могут затянуться. При всем этом Росреестром гарантирован высокий уровень защиты прав на недвижимости.

Размер платы будет зависеть от таких причин, как способ получения сведений, вид запрашиваемого документа, форма представления ответа, а кроме этого статус запрашивающего лица и количество запрашиваемых объектов недвижимости либо их правообладателей. Такой способ дает возможность исключить случайную потерю данных и мошенничество.

«Сегодня государственные регистраторы уполномочены принимать решения по постановке недвижимости на кадастровый учет и регистрации права». Сведения о земельных участках, домах, квартирах, а еще зарегистрированных правах и обременениях сейчас выдаются в виде выписок из цельного реестра недвижимости. Росреестр регулярно развивает «бесконтактные технологии» — способы, при которых жители получают госуслуги через Интернет и МФЦ, а общение с чиновником исключается.